Investeren in vastgoed

Op zoek naar een veilige belegging voor je spaargeld? Naast de aanhoudende lage rentevoeten zijn er nog tal van factoren die pleiten in het voordeel van investeren in vastgoed. Ontdek ze hieronder!

Een maximaal rendement op je investering

Onze prestige homes zorgen niet alleen voor een warme thuis in een mooie omgeving. Dankzij de goede prijs-kwaliteitsverhouding bieden ze ook een maximaal rendement op je geïnvesteerde kapitaal.

Denk je al aan de toekomst? Dan kan je later de vruchten plukken van het zorgeloos comfort en de aangename woonbeleving van je investering van vandaag.

1922 LAFAUT ARDOOIE cam extra

Waarom investeren in vastgoed van Karolien Lafaut?

  • Reële kans op een vlotte verhuur aan een goede verhuurprijs dankzij hoogwaardige afwerking en doordachte locatie
  • Investeren in nieuwbouw sluit hoogoplopende renovatiekosten op middellange termijn uit, bijvoorbeeld voor een gevelrenovatie of liftvernieuwing
  • Je kan zelf je keuzes maken op vlak van afwerking: ideaal voor wie later zelf in zijn investeringsappartement wil wonen
  • Dubbel rendement: maandelijke huurinkomsten en grote kans op meerwaardecreatie bij een eventuele verkoop
P1178 LAFAUT Brugsesteenweg Veurne CAM A HR 20190914 2 meer lucht

Maak een transparante vergelijking

Om een transparante vergelijking te maken tussen een belegging in een bankproduct en een investering in vastgoed, hanteren we een uitgepuurde berekening van het rendement.

We delen het bedrag van de jaarlijke huurprijs, verminderd met de interesten op je financiering, door jouw eigen inbreng.

Zo zie je perfect het verschil tussen de opbrengst op wat je zelf investeert in een bankproduct en wat je zelf investeert in een appartement.

Een voorbeeld:

  • Je koopt een appartement van € 350.000 inclusief kosten (notaris, btw, registratierechten...);
    • Eigen inbreng: € 100.000
    • Financiering: € 250.000
  • De jaarlijkse huurprijs bedraagt € 850 x 12 = €10.200;
  • De interest op je financiering bedraagt 1,50 % x € 250.000 = € 3.750;
  • We delen het bedrag van de jaarlijkse huurprijs, verminderd met de interesten, door je eigen inbreng, wat resulteert in een rendementspercentage van 6,45 %.

Met dit percentage kan je aan de slag om een vergelijkende studie met andere investeringsproducten te maken.

P1181 LAFAUT Markt Pittem CAM E HR 20190624
Karolien lafaut magazine

Ontvang gratis ons magazine!

Ontvang de eerste editie van Live First Class, het lifestyle magazine van Karolien Lafaut.